Фундамент для загородного дома
Фундамент для частного дома вызывает множество вопросов у будущих владельцев. Это не удивительно, ведь от качества фундамента зависит устойчивость, долговечность и надежность постройки.
Навигация по статье
Конечно, можно попытаться переделать уже существующий железобетонный фундамент в готовом доме, но это будет очень затратно, особенно если учесть стоимость замены или восстановления кровли, окон или отделки. Поэтому, если есть необходимость в экономии средств, лучше всего сэкономить на этих элементах, чем на фундаменте. Однако, стоит помнить, что на строительстве своего дома экономить вообще не стоит.
Виды фундаментов для частного дома
Вариантов конструкции фундаментов существует множество — от простых винтовых свай до полноценных цокольных этажей. Компания DCG предоставляет гарантию на свои дома сроком от 5 лет. Для строительства наших домов мы используем 3 основных типа фундаментов:
Вариант 1:
Монолитное перекрытие по забивным ж/б сваям
Монолитное перекрытие по забивным ж/б сваям
Забиваются 3-х метровые железобетонные сваи 150х150 мм сечением и заливается монолитная плита 200 мм высотой. Такой фундамент обеспечивает неподвижность плиты при морозных пучениях грунта и позволяет не собирать пирог пола в доме, соответственно, по стоимости выходит практически как свайный фундамент с готовым пирогом пола.
Самый популярный и наиболее надёжный вариант фундамента, хорошо подходит домам по фахверковой технологии.
Вариант 2:
Забивные ж/б сваи
Забивные ж/б сваи
Сваи имеют сечение 150х150 мм и длину от 3-х метров. Считается одним из наиболее бюджетных вариантов фундамента.
Подходят для участков с перепадами высот, т.к. устройство монолитной плиты на такой местности обходится очень дорого.
Вариант 3:
Цокольный этаж.
Цокольный этаж.
Здесь удобно размещаются технические помещения, кладовые, оборудование для бассейнов и т.д. Данный вариант не из бюджетных.
Подходит для строительства на участках с перепадами высот, помогает организовать надёжное основание и создать дополнительный подземный этаж.
При строительстве домов в Москве, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Московской области мы предлагаем нашим клиентам выбрать оптимальный фундамент для своего будущего дома после консультации с нашим инженером и проведения предварительных расчетов стоимости работ.
Расчет фундамента при строительстве фахверка под ключ
Выезд на участок и его осмотр
Наш инженер выезжает на ваш земельный участок и проводит первичную консультацию, которая в компании DCG проводится бесплатно. Он определяет расположение дома относительно сторон света и привязывает его к местности. Затем он измеряет перепад высот и перечисляет все возможные сложности, которые могут возникнуть при строительстве. Он также предлагает различные варианты конструкций фундаментов. Некоторые компании, которые занимаются строительством деревянных домов, пропускают этап осмотра участка, а затем сталкиваются с неожиданными проблемами при проведении работ на местности.
01
Исследования
Для определения типа фундамента, необходимого для фахверкового дома, мы проводим геологические изыскания и геодезические работы на местности. Мы проводим бурение скважин глубиной до 8 метров в трех различных точках участка, а также замеры уклона территории. Эти данные используются для проектирования и расчета несущей способности железобетонного фундамента под ваш будущий фахверк.
02
Расчёт фундамента
После проведения всех исследований мы проводим расчеты конструкций, составляем схему фундамента, указываем на ней расположение проходных элементов и трасс инженерных коммуникаций. Затем создаем полную техническую документацию с точными указаниями для строительных бригад.
03
Подготовительные этапы
Удаление плодородного слоя грунта, выравнивание участка при необходимости, подготовка котлована.
ШАГ 1. Подготовительные этапы
Этапы устройства фундамента под фахверковый дом
Используем при сборке доски и щиты, а также, в некоторых случаях — съёмную опалубку.
ШАГ 2. Монтаж опалубки
Это очень важный этап, который требует соблюдения определенных правил. Стыковка арматуры должна производиться внахлёст без использования сварки. На углах арматуру необходимо загнуть, чтобы она не касалась грунта или опалубки. Также важно соблюдать правильный шаг между прутками арматуры и выбрать правильный диаметр прутков, который соответствует требованиям проекта.
ШАГ 3. Сборка каркаса из арматуры
ШАГ 4. Устройство закладных под инженерные коммуникации.
Перед заливкой бетона, инженер проверяет опалубку и каркас на соответствие всем требованиям проекта. Он проверяет шаг арматуры, состояние свай и другие параметры. Самая сложная часть — это проверка конструкции для заливки плиты и цоколя, так как здесь больше скрытых работ и требуется более тщательный контроль.
Заливка бетона
При заливке бетона важно контролировать весь процесс и использовать бетон соответствующей марки. К сожалению, некоторые строители могут попытаться сэкономить на бетоне, залив бетон ниже необходимой марки. Это, конечно же, может негативно сказаться на надежности конструкции. Поэтому в компании DCG во время заливки присутствует прораб, который делает фотографии процесса для отчета.
При заливке бетона мы обязательно используем виброусадку. Строительные вибраторы опускаются в раствор на расстоянии не более 1 метра друг от друга.
После того, как бетон набирает необходимую прочность, мы проводим демонтаж опалубки. Затем инженер проводит проверку прочности, геометрии, качества поверхности, перепадов по вертикали и соответствия технической документации. Таким образом, фундамент проверяется изнутри и снаружи и становится готовым к возведению фахверкового дома.
Частый вопрос — можно ли заливать фундамент зимой?
В зимнее время мы добавляем в бетонную смесь специальные противоморозные добавки для того, чтобы предотвратить замерзание бетона. При температуре ниже -15 градусов Цельсия мы не рекомендуем производить заливку бетона.
Во всех случаях мы защищаем поверхность бетона от атмосферных осадков с помощью пленки, брезента или слоя теплоизоляции. Единственным ограничением при заливке бетона является повышенная влажность. Сильные дожди и высокий уровень грунтовых вод могут затруднить проведение работ.
Вывод об устройстве фундамента
Фундамент является одной из самых важных частей дома, к его строительству нужно подходить максимально ответственно. Не стоит пытаться сэкономить на фундаменте, так как это может привести к проблемам в будущем. Лучше сократить расходы на других этапах строительства, таких как кровельное покрытие или отделка.
Компания DCG предлагает различные варианты конструкции фундамента для домов по фахверковой технологии с каркасом из клееной конструкционной балки. Выбор оптимального варианта зависит от проекта дома, особенностей участка и других факторов.
Перед началом строительства проводятся исследования участка, которые помогают определить характеристики грунта и выбрать подходящий тип фундамента. Процесс строительства включает в себя подготовку, сбор арматурного каркаса, заливку и проверку качества работ.